Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с тераса близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба72 250 €1 605 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
45 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска321 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 605 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж в сграда от 2009 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с акт 16 и разполага с асансьор, като имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване.

Локацията е на около 2 минути пеша от плажа, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи удобство и близост до морето с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 321 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до плажа
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района