Продажба

Студио апартамент с морска гледка в Поморие, Кротиря

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба55 034 €1 411 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
39 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 7 862 €
  1. 47 172 €4 Септември 2025Първоначална цена
  2. 55 034 €▲ 7 862 € (16.7%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 411 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в гр. Поморие, местност Кротиря.

Имотът е с отворено разпределение, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобен достъп до 6-тия етаж.

Локацията предлага спокойствие и красива морска гледка, като районът е подходящ за почивка и сезонно ползване.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с основни удобства и лесен достъп.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (182%).

От публикуването цената е повишена с 7 862 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 39.31 кв. метра

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района