Продажба+43% над пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Младежки Хълм, Пловдив с панорамна тераса

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба355 000 €2 366 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 943 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 150 кв.м, разположен в района на Младежки Хълм, Пловдив, близо до Медицински университет.

Разпределението включва две нива: на първото има хол с кухня и трапезария, спалня, баня и две тераси, а на второто - две спални с отделни тераси и голяма баня.

Сградата е тухлена от 2004 г., без асансьор, но жилището е реновирано, с вътрешна топлоизолация и качествени материали. Има камина с водна риза и климатици във всяка стая.

Локацията е удобна, в близост до университет и градски удобства, с осигурено паркомясто и възможност за свободно паркиране наблизо.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
паркомясто

Недостатъци

без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.