медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Мараша (10 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 866 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Мараша (10 имота) — 2 352 €/м² срещу 2 353 €/м².
Мезонет с площ 136 кв.м, разположен в квартал Мараша в град Пловдив. Имотът е на 4-ти от общо 5 етажа в тухлена сграда от 2000 година.
Разпределението включва на първия етаж просторен хол с трапезария и кухня, санитарен възел, спалня, две тераси и коридор със стълбище; на втория етаж са разположени две големи спални и две бани.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и осигурен интернет. Жилището се предлага напълно обзаведено, което улеснява нанасянето без допълнителни ремонти.
Локацията е централна, в близост до градски удобства и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди и работа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и балансирано разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 554 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 329 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 537 €/мес
медиана 2 262 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 1 069 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 896 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес