Продажба+61% над пазара

Обширен 4-стаен апартамент в кв. Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба330 000 €2 062 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 963 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 160 кв.м, разположен в кв. Южен, гр. Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2008 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, коридор и тераса. Помещенията са просторни и светли, като детската стая е с площ 30 кв.м.

Сградата е с вътрешна изолация и дървен паркет, а апартаментът е в много добро състояние, готов за нанасяне. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Квартал Южен е добре развит с удобна инфраструктура и близост до училища и магазини. Локацията е подходяща за семейства, търсещи простор и комфорт в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • просторни помещения
  • асансьор
  • вътрешна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария 25 кв.м
  • спалня 1 15 кв.м
  • спалня 2 12 кв.м
  • спалня 3 30 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района