Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба129 000 €1 372 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 94 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Има прилежащо избено помещение.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерна визия, оборудвана с всички необходими удобства.

Локацията е в централната част на квартала с лесен достъп до градски транспорт и удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобна локация и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.