Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба127 900 €1 752 €/м²
Очакван наем508 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 531 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 531 имота) — 1 752 €/м² срещу 1 530 €/м².

Апартамент с площ 73 кв.м. в кв. Тракия, град Пловдив, разположен в нова сграда с Акт 16.

Разпределението включва коридор, просторна и светла дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е изградена по традиционен монолитен метод със стоманобетонови колони и трислойни тухлени фасадни стени, което осигурява стабилност и топлоизолация. Наличен е асансьор за удобство на живущите.

Локацията е централна в квартала, близо до всички необходими услуги за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с добра инфраструктура и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 567 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района