ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба99 900 €1 387 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.9% · 5 100 €

105 000 €6 Април 2026Първоначална цена
99 900 €▼ 5 100 € (4.9%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72.39 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределението включва всекидневна, спалня, тераса, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор. Апартаментът е на 6-ти етаж от 8.

Локацията е близо до основни булеварди и удобства, с възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.