Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба139 900 €1 998 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив, в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма югоизточна тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто за две коли, осигуряващо удобство за живущите.
Комплексът предлага добре поддържани общи части, зелени площи, детски площадки и зони за отдих, което допринася за спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • подземно паркомясто
  • асансьор
  • югоизточна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района