Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса на 12-ти етаж

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба127 000 €1 953 €/м²

Очакван наем486 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен до ключ с готови подови настилки и оборудвана баня, включително два климатика Daikin. Локацията е в близост до търговски център Томов Плаза и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.