Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 521 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 521 имота) — 1 953 €/м² срещу 1 526 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен до ключ с готови подови настилки и оборудвана баня, включително два климатика Daikin. Локацията е в близост до търговски център Томов Плаза и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.