Продажба+15% над пазара

Апартамент 2-стаен в Тракия, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба95 000 €1 727 €/м²

Очакван наем487 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.5% · 10 000 €

95 000 €4 Април 2026Първоначална цена
94 990 €▼ 10 € (0%) 10 Юни 2026Намаление на цената
105 000 €▲ 10 010 € (10.5%) 19 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 55 кв.м, разположен в ж.к. Тракия, град Пловдив. Намира се на трети, последен етаж в тухлена сграда от 1990 г.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Вътрешното пространство е функционално, с отделни помещения и камина.

Сградата е тухлена, с изградени основни комуникации като интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е наскоро ремонтиран, като довършителни дейности все още се извършват.

Локацията е удобна, с множество магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в градска среда и с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
паркинг
ремонт

Недостатъци

последен етаж
малка квадратура

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.