ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба228 900 €1 557 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 429 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, на ул. Теофан Райнов 3, в нов жилищен комплекс Олимпия Парк.

Разпределението включва преддверие, дневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., разполага с асансьор, контролиран достъп и паркинг, а общите части са луксозно завършени.

Локацията е близо до парк Лаута, което предлага спокойствие и възможности за отдих, като същевременно районът е добре комуникиран и развит.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобства и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района