медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~70 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 531 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 531 имота) — 2 137 €/м² срещу 1 530 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, район Тракия, в комплекс с контролиран достъп. Разпределението включва хол с кухненски кът и тераса, две отделни спални, коридор, баня с тоалетна и отделна тоалетна с перално помещение. Жилището е на трети етаж от седем, с асансьор и подземно паркомясто. Сградата е от 2013 г., построена с тухли, в добро състояние и с обновени части. Локацията е удобна, близо до търговски центрове, училища и супермаркети, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.