ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба159 000 €1 445 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, склад, две тераси и Г-образен коридор.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., с изтокозападно изложение и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Кварталът предлага бърз достъп до центъра и всички необходими удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
изтокозападно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.