Продажба−18% под пазара

Апартамент 3-стаен в Тракия, Пловдив с панорамна гледка

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба130 999 €1 224 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

107 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 107 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив. Имотът включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и две тераси. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет. Районът предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Подходящ избор за семейно жилище с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
нова сграда
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.