ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с просторни спални

ПловдивТракия

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба149 500 €1 410 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

14 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 106 кв.м, разположен на 14-ти етаж в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределение: две спални и дневна с функционално разпределение, подходящо за семейство.
Сградата е ново строителство от тухла, очаква се акт 16 в близко бъдеще, което гарантира съвременни стандарти.
Кварталът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и локация, осигуряващи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.