Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с тераса

ПловдивСъдийски
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба240 000 €2 448 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (153 имота)

Площ
98 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 506 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (153 имота) — 2 448 €/м² срещу 1 919 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив. Разполага с всекидневна с кухненски бокс и две непреходни спални. Апартаментът включва баня със санитарен възел, допълнителен санитарен възел и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2022 година, с модерна визия и луксозни общи части. Намира се на четвърти етаж от шест, в район с добри транспортни връзки и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел краткосрочен наем, предлагайки съвременен и функционален дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района