Продажба−22% под пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба220 000 €1 517 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив. Разполага с площ от 145 кв.м и се намира на последния, 10-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. Разпределението включва хол, три спални, два санитарни възела и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът ще бъде завършен до ключ с готови бани и тоалетни. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и панорамни гледки към околността. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.