Продажба

Тристаен апартамент с 3 тераси в Мараша, Пловдив

ПловдивМараша
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба263 990 €2 295 €/м²
Очакван наем553 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Мараша (90 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Мараша (90 имота) — 2 295 €/м² срещу 2 262 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 115 кв.м, разположен в квартал Мараша, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, дрешник, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси. Жилището е в сграда от 2003 година, построена с тухлено строителство, на 4-ти етаж от общо 5, с наличен асансьор. Имотът е реновиран и разполага с паркомясто и интернет. Локацията е в централната част на Пловдив, в близост до градски удобства и транспорт. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 171 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Мараша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района