Продажба

3-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба137 000 €1 457 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 6 000 €
  1. 143 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 137 000 €▼ 6 000 € (4.2%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота) — 1 457 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с функционално разпределение от 3 стаи, включително 2 спални, дневна, балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1989 г. и е с осигурени основни удобства. Кварталът предлага добра инфраструктура, удобен градски транспорт, училища и детски градини, което го прави подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за практично и комфортно обитаване с лесен достъп до центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • среден етаж
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района