Продажба+34% над пазара

Апартамент 2-стаен в Кючук Париж с тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба131 000 €2 046 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до училище Константин Величков. Разполага с коридор, баня с тоалетна, спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, както и тераса, обхващаща спалнята и хола. Жилището е на 5-ти етаж от 5 с асансьор в нова тухлена сграда с акт 16 и контрол на достъпа. Строителството е от тухла, като жилището е завършено и готово за ползване. Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище и търговски обекти като Кауфланд. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в добре устроен градски район с удобства и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда с акт 16
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района