Продажба+21% над пазара

Боксониера с тераса в Кючук Париж, близо до Белите брези

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба66 300 €1 841 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

36 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска294 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е боксониера с площ от 36 кв.м, разположена в квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези. Разпределението включва светла и слънчева стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса, както и прилежащо избено помещение. Сградата е панелна и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа. Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.