Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба219 999 €1 759 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота)

Площ
125 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 10 000 €
  1. 229 999 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 224 999 €▼ 5 000 € (2.2%) 16 Април 2026Намаление на цената
  3. 219 999 €▼ 5 000 € (2.2%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 517 €/м².

Апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив, в близост до 1-во РПУ.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, две големи спални, две бани с тоалетна, килер, входно антре и две тераси.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор и интернет, предлага се на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване.

Сградата е бутикова с луксозни общи части и контрол на достъпа, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и възможност за персонализация на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • необзаведен
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района