Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба137 000 €1 356 €/м²
Очакван наем460 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота)

Площ
101 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 2 000 €
  1. 135 000 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 137 000 €▲ 2 000 € (1.5%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота) — 1 356 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив.
Имотът има функционално разпределение с три стаи, подходящи за семейно ползване.
Сградата е от 1980 г., строителство тухла, с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Намира се на 7-ми етаж от 8, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и удобства в централната част на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • 7-ми етаж
  • година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района