Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба155 000 €1 550 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.9% · 21 000 €
  1. 176 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 11 000 € (6.3%) 2 Май 2026Намаление на цената
  3. 155 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 517 €/м².

Апартамент с площ от 100 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив.

Разпределението включва коридор, баня и тоалетна, две спални, хол с кухня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство и е напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е близо до магазини, спирка на градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски апартамент с балансирано разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 21 000 € (11.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района