Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба121 367 €1 238 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥 ПЪРВОНАЧАЛНА ВНОСКА САМО 10%! 💥
💎НАЙ - НОВОТО БИЖУ в град Пловдив - БЕЗ КОМИСИОН ! 💎ОФЕРТА : 16127
-Представяме Ви НОВ проект от две модерна жилищни сгради, които съчетават иновации, надеждност и елегантен стил. Тук ще откриете не просто апартамент, а дом, създаден с мисъл за комфорт и качество на живот.

➡️ Разпределение :
-Състои се от входно антре , всекиндневна с трапезария и кухненски бокс , две спални , две бани с тоалетни и две тераси.
-Към апартаментът има и избено помещение.

🚗Паркиране :
Има възможност за покупка на
-Подземни паркоместа
-Надземни паркоместа
-Партерни гаражи.

✔️Степен на завършеност :
Жилищата ще бъдат издадени по следния начин
-Стени и тавани гипсова мазилка; Под циментова замазка;
-Висок клас дограма с троен стъклопакет
-Тераса гранитогрес и стъклени парапети
-Входна врата блиндирана, MDF;
-Изградени Електро инсталация с монтирани ключове и контакти и ВиК инсталация до тапа
-Подготовка за видеодомофон, кабелна телевизия и интернет
-Фасада топлоизолация; цветна мазилка; облицовка от няколко вида камък.
-Общи части на сградата напълно завършени общи части с гранитогрес, осветление и контрол на достъпа.

📅Срокове на изпълнение :
Пусков срок - края на 2027 година.

🎯Схеми на плащане:
• 10% при подписване на ПД, 10% на котата на етажа, 20% на АКТ 14, 50% АКТ 15, 10% АКТ 16.
• 30% при подписване на предварителен договор , остатъка от 70% ще се заплатят когато сградата е готова с АКТ 15.

✔️За строителството :
-Пример за модерно и иновативно строителство в България.
-В процеса на изграждане ще се използват най-новите технологии и системи, сред които PERI DUO и PERI SKYDECK, които гарантират бързина, сигурност и прецизност в изпълнението.
-В материалите са заложени водещи компании като Wienerberger и Baumit, както и материали от най-висок клас, които допринасят за дълготрайността и високото качество на сградата.

📍Локация :
-Сградата е ситуирана в един от най-бързоразвиващите се райони на града кв. Кършияка, отличаващ се с удобни транспортни връзки, модерна инфраструктура и динамична среда.

🔑 Изберете дом, който съчетава престиж, стил и сигурност създаден да бъде Вашето ново любимо място в Пловдив!

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага, да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района