Продажба−16% под пазара

Апартамент 3-стаен в Кършияка с дворно пространство

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба114 075 €1 267 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в кв. Кършияка, гр. Пловдив.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, веранда и дворно пространство. Към имота има и избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с висок клас дограма, топлоизолация и модерни материали. Предвидени са асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в ново строителство с възможност за собствен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
дворно пространство
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.