Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба104 500 €2 322 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 100 €

105 600 €2 Юни 2026Първоначална цена
104 500 €▼ 1 100 € (1%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 45 кв.м. в кв. Кършияка, близо до църква 'Св. Иван Рилски'.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, тераса с източно изложение и санитарен възел.
Сградата е от 2018 г., тухлено строителство с асансьор и добре поддържани общи части.
Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано разпределение и ниски разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.