Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба279 990 €2 105 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 670 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 40 010 €
  1. 320 000 €19 Май 2026Първоначална цена
  2. 299 990 €▼ 20 010 € (6.3%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  3. 279 990 €▼ 20 000 € (6.7%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 133 кв.м, разположен в град Пловдив, кв. Кършияка, в нова сграда от 2020 г. на втори етаж от шест.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлагаща високо качество на строителство и допълнителни удобства като видеонаблюдение и пречиствателна станция за вода.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, осигуряващ спокойна и комуникативна среда.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и сигурен дом с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района