Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба249 900 €2 380 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 105 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва г-образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси – южна към спалните и северна към всекидневната.

Сградата е с качествено строителство, отоплението е ефективно, а апартаментът е обзаведен и готов за ползване. Предлага се възможност за наемане на паркомясто.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, училища, магазини и парк, което осигурява добър градски достъп и удобства.

Подходящ е за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района