ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба155 500 €1 603 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска690 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8 в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Жилището включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2028 г., с качествени материали като петкамерна PVC дограма и масивна блиндирана врата.
Локацията е удобна, в близост до основни градски удобства и транспорт, с възможности за паркиране на външни и подземни места.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.