ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба106 791 €1 483 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, в близост до Гребна база. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Жилището е на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено от 2026 година с енергийно ефективни материали. Комплексът предлага контролиран достъп, паркоместа, вътрешна лаундж зона, фитнес и барбекю зона. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.