ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба210 000 €2 142 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 30 000 €

240 000 €4 Април 2026Първоначална цена
210 000 €▼ 30 000 € (12.5%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 98 кв.м, разположен в тухлена сграда от 1970 г. в Център, Пловдив, близо до хотел 'Норис'.

Имотът има разпределение с коридор, хол с дневна и кухненска част, две непреходни спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, поддържана с контролиран достъп и малко на брой жилища. Подовите настилки са естествен паркет и мозайка, а апартаментът е оборудван с необходимите ел. уреди и мебели.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до транспорт, парк, магазини, детска градина и училище на пешеходно разстояние. Има възможност за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централна градска среда с удобства наоколо.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
две тераси
паркинг

Недостатъци

година на строителство 1970
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.