SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 April 2026 Updated: 9 May 2026
Sale210,000 €2,142 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
98 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 12.5% · 30,000 €
  1. 240,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 30,000 € (12.5%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 98 кв.м, разположен в тухлена сграда от 1970 г. в Център, Пловдив, близо до хотел 'Норис'.

Имотът има разпределение с коридор, хол с дневна и кухненска част, две непреходни спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, поддържана с контролиран достъп и малко на брой жилища. Подовите настилки са естествен паркет и мозайка, а апартаментът е оборудван с необходимите ел. уреди и мебели.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до транспорт, парк, магазини, детска градина и училище на пешеходно разстояние. Има възможност за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централна градска среда с удобства наоколо.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • две тераси
  • паркинг
Cons
  • година на строителство 1970
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby