Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба230 000 €2 875 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м. в Център на Пловдив, на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към река Марица.

Жилището е с тухлено строителство от 1950 г., в добро състояние и с подова настилка от естествен паркет и плочки. Към имота има гараж, изба и таванско помещение.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, градски транспорт и административни сгради.

Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки градски удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
гараж и допълнителни помещения
добро състояние

Недостатъци

последен етаж
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.