Sale+24% над пазара

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 2 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale230,000 €2,875 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 414 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 80 кв.м. в Център на Пловдив, на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към река Марица.

Жилището е с тухлено строителство от 1950 г., в добро състояние и с подова настилка от естествен паркет и плочки. Към имота има гараж, изба и таванско помещение.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, градски транспорт и административни сгради.

Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки градски удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с гледка
гараж и допълнителни помещения
добро състояние

Cons

последен етаж
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.