Продажба−23% под пазара

апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба106 500 €1 805 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.6% · 11 900 €

94 600 €6 Март 2026Първоначална цена
106 500 €▲ 11 900 € (12.6%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🔥 ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ОФЕРТА В ПЛОВДИВ НЕ Я ИЗПУСКАЙ! 🔥

💥 Best Offers Best Price since 2009!

🏡 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ | 59 кв.м | 94 600
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ до Медицински университет и Младежки хълм

✨ Представяме ти модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова сграда с високо качество на строителство перфектна комбинация от комфорт, стил и отлична локация. Подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с добра възвръщаемост.

🌅 Източно изложение гарантирана светлина и уют през целия ден
📅 Очакван АКТ 16: 10.2026 г.

💎 Функционално разпределение:
✔️ Входно антре
✔️ Просторен хол с кухненски бокс
✔️ Светла и уютна спалня
✔️ Големи френски прозорци с приятна панорама 🌇
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Просторна тераса за почивка и релакс 🌿

⭐ Основни предимства:
✔️ Оптимално разпределение без излишни загуби на площ
✔️ Блиндирана входна врата за сигурност
✔️ Луксозни и поддържани общи части
✔️ Сграда с асансьор
✔️ Спокойна и тиха среда, същевременно близо до всичко важно

📍 Локация, която продава сама:
На пешеходно разстояние от Младежки хълм, Медицински университет, спирки, магазини и всичко необходимо за удобен градски живот.

💰 Перфектен избор:
✔️ За живеене
✔️ За отдаване под наем
✔️ За дългосрочна инвестиция

📸 Снимките са от вече реализирани обекти на строителя гаранция за качество и визия

💳 Възможност за гъвкаво, разсрочено плащане!

📞 Свържи се сега за повече информация и оглед:
Димитров 0896 817 950
Агенция Имот Консулт

⚡️ Такива имоти в тази локация се продават бързо не чакай, а действай!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.