Sale−23% под пазара

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 March 2026 Updated: 9 June 2026
Sale106,500 €1,805 €/m²
Expected rent610 € /mo
Area
59 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent610 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.6% · 11,900 €
  1. 94,600 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 106,500 €▲ 11,900 € (12.6%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🔥 ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ОФЕРТА В ПЛОВДИВ НЕ Я ИЗПУСКАЙ! 🔥

💥 Best Offers Best Price since 2009!

🏡 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ | 59 кв.м | 94 600
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ до Медицински университет и Младежки хълм

✨ Представяме ти модерен и функционален двустаен апартамент, разположен в нова сграда с високо качество на строителство перфектна комбинация от комфорт, стил и отлична локация. Подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с добра възвръщаемост.

🌅 Източно изложение гарантирана светлина и уют през целия ден
📅 Очакван АКТ 16: 10.2026 г.

💎 Функционално разпределение:
✔️ Входно антре
✔️ Просторен хол с кухненски бокс
✔️ Светла и уютна спалня
✔️ Големи френски прозорци с приятна панорама 🌇
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Просторна тераса за почивка и релакс 🌿

⭐ Основни предимства:
✔️ Оптимално разпределение без излишни загуби на площ
✔️ Блиндирана входна врата за сигурност
✔️ Луксозни и поддържани общи части
✔️ Сграда с асансьор
✔️ Спокойна и тиха среда, същевременно близо до всичко важно

📍 Локация, която продава сама:
На пешеходно разстояние от Младежки хълм, Медицински университет, спирки, магазини и всичко необходимо за удобен градски живот.

💰 Перфектен избор:
✔️ За живеене
✔️ За отдаване под наем
✔️ За дългосрочна инвестиция

📸 Снимките са от вече реализирани обекти на строителя гаранция за качество и визия

💳 Възможност за гъвкаво, разсрочено плащане!

📞 Свържи се сега за повече информация и оглед:
Димитров 0896 817 950
Агенция Имот Консулт

⚡️ Такива имоти в тази локация се продават бързо не чакай, а действай!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby