Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 24 Март 2026 Обновено: 20 Май 2026

Продажба199 900 €1 868 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.5% · 39 600 €

239 500 €24 Март 2026Първоначална цена
199 900 €▼ 39 600 € (16.5%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Намира се на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2000 г. без асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, две спални, две мокри помещения и голяма тераса. Към имота има и мазе, както и гараж в двора.

Сградата е поддържана, с контролиран достъп и тухлено строителство. Имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията е близо до Хотел Пловдив и казино Риц, с лесен достъп до централните части на града, но изолирана от шума на главните булеварди.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски имот с паркомясто и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

гараж в цената
функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.