Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 24 March 2026 Updated: 20 May 2026
Sale199,900 €1,868 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.5% · 39,600 €
  1. 239,500 €24 March 2026Първоначална цена
  2. 199,900 €▼ 39,600 € (16.5%) 20 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Намира се на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2000 г. без асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, две спални, две мокри помещения и голяма тераса. Към имота има и мазе, както и гараж в двора.

Сградата е поддържана, с контролиран достъп и тухлено строителство. Имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията е близо до Хотел Пловдив и казино Риц, с лесен достъп до централните части на града, но изолирана от шума на главните булеварди.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски имот с паркомясто и добра функционалност.

Pros and cons

Pros
  • гараж в цената
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby