медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 109 €/м² срещу 1 157 €/м².
Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Беломорски, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2029 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете помещения. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.
Сградата е с висок стандарт на строителство, включваща качествени материали като 5-камерна ПВЦ дограма и мултифункционално стъкло. Инсталациите са изпълнени до тапа, с монтирани ключове, контакти и домофонна система с видео наблюдение.
Локацията предлага достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт и търговски обекти като Billa Южен и ресторант Note Di Vino. Жилището е част от комплекс с контролирана среда и осигурено паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и добра инфраструктура в спокоен квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 157 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.