Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент 68 кв.м в Беломорски, Пловдив с ново строителство

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба98 965 €1 455 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Беломорски, град Пловдив, в сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 68,25 кв.м и изложение запад-север. Жилището е на последен четвърти етаж, което осигурява по-голяма светлина и възможна гледка. Сградата е тухлена, с алуминиева дограма и троен стъклопакет, което допринася за енергийна ефективност и топлоизолация. Кварталът е в процес на развитие, предлагащ спокойна среда и потенциал за покачване на имотната стойност. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
енергийна ефективност
спокойна среда
възможност за гараж

Недостатъци

последен етаж
запад-север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.