Sale+24% над пазара

apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 6 March 2026 Updated: 29 July 2026

Sale98,965 €1,455 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Беломорски, град Пловдив, в сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разпределението включва две основни стаи с обща площ от 68,25 кв.м и изложение запад-север. Жилището е на последен четвърти етаж, което осигурява по-голяма светлина и възможна гледка. Сградата е тухлена, с алуминиева дограма и троен стъклопакет, което допринася за енергийна ефективност и топлоизолация. Кварталът е в процес на развитие, предлагащ спокойна среда и потенциал за покачване на имотната стойност. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
енергийна ефективност
спокойна среда
възможност за гараж

Cons

последен етаж
запад-север изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.