Продажба

Тристаен апартамент с асансьор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 700 €1 127 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Беломорски (567 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Беломорски (567 имота) — 1 127 €/м² срещу 1 159 €/м².

Апартамент с площ 115 кв.м, разположен в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е част от нов комплекс с пет сгради и е на трети етаж от четири с асансьор.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Жилището се предава в степен на завършеност по БДС с шпакловка и замазка.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топлоизолация, PVC дограма и блиндирани входни врати. Отоплението е предвидено чрез климатици, а общите части са завършени с качествени материали.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт и осигурени паркоместа и озеленяване около комплекса.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичност и комфорт в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 183 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района