Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент с дворна веранда в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба91 200 €902 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

101 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 101 кв.м в новострояща се сграда в квартал Беломорски, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад, антре и дворна веранда от 36 кв.м.

Сградата е изградена от качествени материали - червена тухла, петкамерна PVC дограма и масивна блиндирана врата, с модерни удобства като хидравлични асансьори.

Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до центъра и необходимите комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
дворна веранда
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.