Продажба+13% над пазара

4-стаен апартамент в Тракия с две тераси в Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба155 000 €1 684 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, близо до фитнес 'АВАНГАРД'.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Жилището е в панелен блок от 1990 г., на последен етаж (5/5), с наличен асансьор и паркинг пред блока.
Кварталът предлага удобства като магазини, спирки, училища и паркове в близост.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готово за нанасяне жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до училища
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района