Продажба

Четиристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба169 989 €1 976 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота)

Площ
86 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 169 999 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 169 989 €▼ 10 € (0%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота) — 1 976 €/м² срещу 1 793 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, близо до училище Д. Матевски. Разполага с четири отделни стаи, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, коридор и две тераси. Жилището е в панелен блок с асансьор и интернет, след основен ремонт с качествени материали. В района има удобства като магазини, училища, детски градини и паркове, а паркирането пред блока е безпроблемно. Подходящ е за семейства, търсещи функционално разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • четири отделни стаи
  • две тераси
  • асансъор
  • безпроблемно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района