Продажба−12% под пазара

4-стаен апартамент с три спални в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба203 459 €2 992 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 4-ти етаж от 6 в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва три самостоятелни спални, светла всекидневна, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор.

Жилището е с подменени ВиК и електроинсталации, вътрешна изолация и е напълно реновирано, с наличен асансьор и паркинг.

Локацията предлага добра инфраструктура и реално свободно паркиране, като е в близост до удобства и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и обновено жилище в добре развит квартал с удобен достъп до центъра.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/изток изложение
реновиран
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.