Продажба+15% над пазара

Четиристаен пентхаус с панорамна гледка в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба692 440 €1 989 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

348 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.

Месечна вноска3 072 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 2 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен 10-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с голяма площ от 348 кв.м, осигуряващи много естествена светлина и удобна функционалност.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс с допълнителни удобства като плувен басейн и детски площадки.
Локацията предлага добър достъп до търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градски удобства с възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и комфортен дом в сигурна и добре поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
затворен комплекс
асансъор и контрол на достъпа
нова сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.