медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 2 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 114 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота) — 1 989 €/м² срещу 1 793 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен 10-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с голяма площ от 348 кв.м, осигуряващи много естествена светлина и удобна функционалност.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс с допълнителни удобства като плувен басейн и детски площадки.
Локацията предлага добър достъп до търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градски удобства с възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и комфортен дом в сигурна и добре поддържана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 072 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 17% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.