медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 2 003 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 93 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота) — 1 999 €/м² срещу 1 805 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в малка сграда с пет етажа.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна, перално помещение, килер и две тераси. Апартаментът заема половин етаж и няма общи стени с други жилища.
Сградата е тухлена и се строи с очакван завършек през 2028 г., отоплението е на електричество. Предвидено е подземно паркиране с възможност за закупуване на паркоместа.
Локацията предлага удобен достъп до търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди, което осигурява добра инфраструктура и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и удобства в добре развит район на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 510 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 20% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
медиана 1 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.